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250000 €

Rare ! Au sud de Toulouse (75 km / autoroute gratuit / trajet environ 45mn), proche des accès SNCF et autoroute, non loin des Pyrénées, grande propriété en partie rénovée comprenant :
Une maison bourgeoise de caractère (400m²),
attenante à une ancienne usine (2000m²) en bord de rivière avec une grande cour commune (800 m²) et un côté jardin (400 m²).

- La maison est une demeure de maître du 19ème siècle en pierre style manoir avec tour. La toiture a été refaite et la charpente est saine.
Deux appartements très lumineux (orientés sud) y ont été aménagé avec goût : un duplex de 100m2 et un T1 bis de 50 m².
Au rez-de-chaussée se trouve un grand bureau fonctionnel et indépendant de 28m². Dans la maison il reste environ 200m² à aménager.

- L'ancienne usine transformée en dépendances et ateliers offre de vastes volumes.
Un espace rénové, ancien bistrot restaurant, comporte une cuisine carrelée, une scène, des loges et des sanitaires. Les autres parties, sur deux niveaux, offrent d'immenses possibilités d'aménagements et d'inventions.

Le village Mazères-sur-Salat est très calme et a conservé tous ses commerces de proximités (poste, boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac/presse, fleuriste, salle des ventes, brocanteur).

A 3 km d’une ville thermale (Salies-du-Salat) tous commerces, tous services et un casino.